（一社）東京ビルヂング協会はこのほど、2017年1月期の「ビル経営動向調査」を発表した。同協会会員を対象に、最新の賃料水準と空室率について、四半期ごとにアンケートしているもの。今回の調査対象は247社、回答会社数は144社。
東京23区の坪当たり賃料水準（共益費込み）は、上限2万6,799円（前回調査比109円下降）、下限1万8,171円（同227円上昇）と、ほぼ変動なし。都心5区すべてが高水準で安定している。
平均空室率は、23区平均が3.3％（同変動なし）と、極めて低い水準が続いている。都心5区は、千代田区が2.2％（同0.3ポイント下降）、中央区3.2％（同0.1ポイント下降）、港区3.8％（同0.1ポイント上昇）、新宿区4.4％（同0.1ポイント上昇）、渋谷区1.7％（同0.2ポイント上昇）。都心5区以外も平均で5.0％（同0.2ポイント上昇）だった。
3ヵ月前と現在とを比較した賃料水準景況感指数は、12.2（前回調査：12.5）と2ケタのプラスになり、景況感の改善は維持。3か月後の指数についても、9.1（同：7.7）とプラスを維持している。空室景況感指数については、3ヵ月前との比較が15.2（同：16.4）。3ヵ月後も12.8（同：14.0）と17期連続で2ケタのプラスと、安定的に推移している。
