不動産ニュース / 調査・統計データ

2014/10/22

首都圏中古マンション価格、下落傾向に歯止め/東京カンテイ調査

 (株)東京カンテイは22日、2014年9月の三大都市圏・主要都市別中古マンション70平方メートル価格月別推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。

 首都圏の中古マンション価格は2,823万円(前月比0.3%上昇)。地域別では、東京都3,801万円(同0.1%上昇)、神奈川県2,427万円(同0.2%上昇)、埼玉県1,863万円(同0.3%上昇)、千葉県1,840万円(同0.5%上昇)となった。1都3県すべてで上昇したのは8ヵ月ぶりで、この影響により全体でも6月以降の下落傾向に歯止めがかかった。

 主要都市では、東京23区が4,216万円(同0.5%上昇)となり、3ヵ月連続の上昇。特に、都心6区に限ると5,916万円(同1.0%上昇)となり、6,000万円台の大台に近づいてきた。横浜市は2,564万円(同0.3%下落)、さいたま市2,098万円(同1.5%上昇)、千葉市1,755万円(同1.9%上昇)となった。

 近畿圏は1,815万円(同横ばい)。大阪府が1,844万円(同0.5%下落)で連続上昇は3ヵ月でストップ。兵庫県は1,783万円(同0.7%上昇)で6月以降強含みで推移している。

 中部圏は1,472万円(同横ばい)で、愛知県は1,537万円(同0.1%下落)となった。

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