不動産ニュース / 決算・業績・機構改革

2015/9/1

ホテル3物件、共同住宅1物件を取得/UUR

取得したホテル「東横イン川崎駅前市役所通」外観
取得したホテル「東横イン川崎駅前市役所通」外観

 ユナイテッド・アーバン投資法人(UUR)は8月31日、ホテル3物件の取得を完了。併せて、共同住宅1物件の取得を決定した。

 取得した資産は、ホテル「東横イン川崎駅前市役所通」(川崎市川崎区)、「東横イン広島平和大通」(広島市中区)、「東横イン那覇国際通り美栄橋駅」(沖縄県那覇市)。取得する資産は、共同住宅「UURコート志木」(埼玉県志木市)。取得予定日は9月18日。取得予定価格は27億3,000万円。今回の取得により、同投資法人のポートフォリオは117物件、取得予定価格ベースで5,486億6,100万円となる。

 これらの取得にあたり、新投資口発行および投資口売り出しを決定。募集投資口数は9万5,000口。オーバーアロットメントによる売り出しが1万2,065口、第三者割当による募集投資口数は1万2,065口。調達資金額(差引手取概算)は、172億1,900万円を上限とする。

 併せて、7月10日に公表した2015年11月期(15年6月1日~11月30日)、16年5月期(15年12月1日~16年5月31日)運用状況の予想を上方修正した。
 修正後の15年11月期の営業収益は200億5,400万円(前回発表比2.0%増)、営業利益93億600万円(同4.3%増)、経常利益80億700万円(同4.0%増)、当期純利益80億700万円(同4.1%増)。1口当たり分配金は2,910円(同変化なし)。16年5月期の営業収益は200億2,500万円(同2.5%増)、営業利益93億100万円(同4.0%増)、経常利益80億6,200万円(同4.8%増)、当期純利益80億6,200万円(同4.8%増)。1口当たり分配金は2,930円(同0.7%増)とした。

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