不動産情報サービスのアットホーム（株）は30日、同社のネットワークにおける2月の首都圏新築戸建て・中古マンションの登録価格および成約価格データを発表した。対象は、登録物件が新築戸建て9,216件、中古マンション1,112件、成約件数が新築戸建て2,177件、中古マンション731件。
新築戸建ての登録価格は、首都圏平均で1戸当たり3,376万円（前年同月比3.5％上昇）、成約価格は3,325万円（同1.8％上昇）となり、いずれも4ヵ月連続のプラスに。
エリア別の成約価格は、東京23区で5,000万円以上の物件割合が4割に迫り4,688万円（同4.6％上昇）となったほか、神奈川県で価格水準の高い横浜市（平均3,930万円）の成約が堅調に推移し、3,440万円（同4.5％上昇）となった。
中古マンションの登録価格は、首都圏平均で1戸当たり2,723万円（同19.1％上昇）で12ヵ月連続のプラス。成約価格は2,524万円（同6.1％上昇）と、2ヵ月連続のプラスとなった。成約の4割を占める東京23区で4,000万円以上の物件の成約が堅調だったことなどが要因。また、神奈川県では、横浜市が成約増・価格上昇となったものの、川崎市・県下が成約減・価格下落。1,962万円（同0.6％下落）と、5ヵ月ぶりに下落に転じた。
なお、需給のずれは大きく、成約価格の首都圏平均は9ヵ月連続で登録価格の平均を下回っている。1平方メートル当たりの成約価格は44万5,200円（同9.8％上昇）と、3ヵ月ぶりにプラスとなった。
