（公財）東日本不動産流通機構は18日、2015年度の首都圏不動産流通市場の動向をまとめた。
首都圏中古マンション成約件数は3万5,100件（前年度比5.5％増）と、2年ぶりに前年を上回った。地域別では東京1万7,448件（同7.2％増）、埼玉県4,251件（同3.1％増）、千葉県4,402件（同0.7％増）、神奈川県8,999件（同5.9％増）となった。
成約単価は、1平方メートル平均45万9,400円（同5.8％上昇）と、3年連続の上昇。成約物件価格は2,932万円（同5.1％上昇）と、こちらも3年連続の上昇となった。成約物件の平均専有面積は63.81平方メートル（同0.7％縮小）とほぼ横ばい。平均築年数は20.27年（0.61年増）と、初の20年台。新規登録物件は18万4,760件（同13.5％増）と、大きく増加。1都3県すべてで前年を上回っており、特に東京都区部で前年よりも26.4％と大きく増加した。
中古戸建住宅の成約件数は1万2,639件（同13.6％増）と大きく増加。1都3県で前年を上回り、埼玉以外では二ケタ増となった。平均成約価格は3,004万円（同1.5％上昇）で、5年ぶりに3,000万円台となった。
なお、16年1～3月については、中古マンション成約件数が9,784件（前年同期比3.4％増）。成約物件の1平方メートル単価は47万2,800円（同5.6％上昇）、成約価格は3,033万円（同4.9％上昇）となった。中古戸建住宅については成約件数が3,479件（同16.2％増）、成約価格3,059万円（同1.3％下落）。
