不動産情報サービスのアットホーム（株）は26日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける2016年7月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。
同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は23万4,552件（前年同月比6.8％減）となった。1平方メートル当たりの登録賃料は賃貸マンションが2,570円（同1.8％下落）、賃貸アパートは2,170円（同0.3％下落）。1戸当たりの登録賃料は、賃貸マンションが9万1,100円（同2.9％下落）、賃貸アパートが5万9,700円（同1.3％下落）と、いずれも下落した。
成約件数は1万6,940件（同8.4％減）と、5ヵ月連続の減少。地域別にみると、東京23区7,564件（同11.8％減）、東京都下1,374件（同5.0％減）、神奈川県4,487件（同5.4％減）、埼玉県1,907件（同5.0％減）、千葉県1,608件（同6.6％減）。減少率が最大だった東京23区は、賃料の高さが敬遠されたのが要因。千葉県では賃貸アパートが好調だった。
1平方メートル当たりの平均成約賃料は、賃貸マンションが2,589円（同0.5％下落）で、7ヵ月ぶりのマイナス。賃貸アパートは2,145円（同0.7％下落）となった。1戸当たりの成約賃料は、賃貸マンションが8万9,100円（同2.9％下落）で、10ヵ月連続のマイナスとなった。賃貸アパートは6万3,200円（同0.5％上昇）となり、4ヵ月ぶりの上昇。
面積帯別の成約件数推移は、首都圏全体のマンションは30平方メートル未満が前年同月比7.5％減、30～50平方メートル未満が同12.0％減、50～70平方メートル未満が同12.7％減、70平方メートル以上が同18.1％減と各面積帯で減少。アパートも各面積帯で減少した。
