森ビル（株）は16日、2017年3月期中間決算を発表した。
当期（16年4月1日～9月30日）の営業収益は1,521億円（前年同期比4.3％増）、営業利益383億円（同17.9％減）、経常利益308億円（同25.7％減）、当期純利益154億円（同50.0％減）だった。
高級分譲マンションの販売が順調に推移し増収となったが、前年同期におけるビル売却の利益率が高かったことによる反動減、為替変動による円高の影響から減益となった。
主力の賃貸事業は、オフィス・住宅ともに高稼働・高単価を維持し、好調に推移。営業収益は747億円（同2.6％増）。オフィス稼働率が97％で、賃料も新規テナント賃料は5％超アップを実現。
分譲事業は、「フォレストテラス鳥居坂」（東京都港区、総戸数53戸）が予定販売戸数を完売し、営業収益545億円（同16.1％増）と大幅増となった。
海外事業は、為替の影響等により営業収益15億円（同5.0％減）と、若干の減収ではあるものの、上海環球金融中心等のオフィスの高稼働が継続し好調に推移した。
16日会見した同社取締役専務執行役員の大塚順一氏は「予定通り順調に推移している。取り掛かっている開発案件も予定通りの進捗状況だ。アメリカの大統領選の影響など、為替変動の懸念はあるが、今のところは様子を見る」などと述べた。
中間期時点で収益・利益とも期初予想の約半分を達成しており、通期業績予想は達成できる見込み。通期は、営業収益2,650億円、営業利益590億円、経常利益は510億円、当期純利益は300億円を見込む。
今後は、17年4月20日開業の松坂屋銀座店跡地の大規模複合施設「GINZA SIX」（東京都中央区）のオフィス部分の引き渡しを、同年2月1日に予定。リーシングの反響は大きく、すでに成約も出ている状況。
国家戦略特区プロジェクトとして進める「虎ノ門ヒルズ」周辺の3つのタワービル開発も、住宅棟とオフィス棟を年明け着工予定。現在同社では国家戦略特区プロジェクトを5つ進めているが、その中でも初めての着工となる。
そのほかの国家戦略特区プロジェクト「虎ノ門・麻布台地区」「六本木五丁目西地区」も、すでに地権者との調整の上、準備組合を発足済み。都市計画事業として固めていきたい考え。
