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「ORE錦二丁目ビル」外観 |
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「ORE池袋」外観 |
「ORE錦二丁目ビル」外観
「ORE池袋」外観
オリックス不動産投資法人（OJR）は1日、資産の取得を発表した。
取得するのは、オフィスビルの「ORE錦二丁目ビル」（名古屋市中区）、商業施設の「ORE池袋」（東京都豊島区）、「SO-CAL LINK OMOTESANDO」（東京都渋谷区）、「Friend Town深江橋」（大阪市城東区、底地）、住宅の「アールスタイルズ武蔵小杉」（川崎市中原区）、「岩槻ロジスティクスセンター」（埼玉県春日部市）の、全6物件の不動産信託受益権。
取得予定日は、「ORE池袋」「Friend Town深江橋」が9月30日、「ORE錦二丁目ビル」、「SO-CAL LINK OMOTESANDO」「アールスタイルズ武蔵小杉」「岩槻ロジスティクスセンター」は10月1日の予定。
今回の取得により、ポートフォリオは95物件、取得価格総額は4,926億8,700万円となる。
なお今回の物件取得にあたり、新投資口発行と売り出しを決定。公募による新投資口発行口数は14万7,343口、オーバーアロットメントによる売り出し口数は7,367口、第三者割当による新投資口発行口数は7,367口。約204億円を調達する予定。
併せて、2014年8月期・15年2月期の業績予想を上方修正した。14年8月期の予想は、営業収益157億3,200万円（前回発表比1.4％増）、営業利益67億2,200万円（同0.9％増）、経常利益49億2,600万円（同0.8％増）、純利益49億1,600万円（同0.8％増）、1口当たり分配金2,500円（同0.8％増）。15年2月期は、営業収益168億600万円（同7.9％増）、営業利益71億8,400万円（同8.3％増）、経常利益54億2,700万円（同9.3％増）、純利益54億1,000万円（同9.2％増）、1口当たり分配金は2,550円（同1.2％増）。
