東京建物（株）の子会社、東京建物シニアライフサポート（株）は、サービス付き高齢者向け住宅「グレイプス立石」（東京都葛飾区、総戸数96戸）を、2月28日に開業。入居者募集を開始した。
同物件は、京成押上線「京成立石」駅徒歩10分に立地。東京建物のサ高住「グレイプス」ブランドとしては11施設目。建物は、地上6階建て延床面積約5,600平方メートル。これまでのグレイプスシリーズが、認知症や介護度の高いユーザーに対応できず稼働スピードにも影響が出ていたことから、建物2階部分を要介護度の高い入居者に特化した「ケアフロア」としたのが特長。
ケアフロアには、風呂有り風呂なし合わせて28戸のワンルームを用意。フロア専属スタッフが常駐し、一般フロアの基本サービス（安否確認、緊急対応、健康相談など）に加え、突発的な介護介助、食事支援、居室の簡易清掃、服薬管理、個別巡視などの「見守りサービス」を行ない、入居者はこれらに加え、介護保険による介護サービスで身体状態に合わせケアを受けることができる。
また、東京建物シニアライフサポート自らが運営するデイサービスも開設。入居者に加え、地域住民にもサービスを提供していく。専門業者と提携して筋力維持を助ける食事の提供や園芸療法、入居者からのヒアリングを反映させた生活支援サービスなども導入する。
住戸は、ワンルーム〜2LDKまで31タイプ（専有面積19〜51平方メートル）を用意。月額賃料は、4万5,730〜25万6,750円（別に管理費3万6,350〜4万1,350円）。基本サービス費は3万8,880円（1人入居）・6万5,880円（2人入居）。ケアフロアは、別に見守りサービス費が月額5万9,400円必要。
同社は、17年度もサ高住供給を加速。東京都世田谷区用賀（120戸）、東京都稲城市（65戸）、世田谷区千歳台（83戸）でもサ高住を供給する予定。また、東京都新宿区大京町では、自社初となる介護付有料老人ホーム（48戸）の供給を計画している。
