（株）ビルディング企画はこのほど、2017年8月度の全国6大都市圏（東京、名古屋、大阪、福岡、札幌、仙台）の主要エリアにおけるオフィスビル市況調査結果を発表した。
東京主要5区（千代田区、中央区、港区、新宿区、渋谷区）の平均空室率は3.87％（前月比0.18ポイント低下）と、9ヵ月ぶりに3％台となった。区別では、中央区は6.89％（同0.06ポイント低下）と改善。千代田区は3.39％（同1.1ポイント上昇）。港区は湾岸エリアの大型空室の成約、2次空室の成約が進んだことで、大きく数値が改善され、4.11％（同0.64ポイント低下）となった。新宿区1.89％（同0.04ポイント上昇）および渋谷区2.16％（同0.26ポイント上昇）は、いずれも低水準を維持している。
1坪当たりの平均推定成約賃料（基準階床面積100〜300坪未満のビル）は、1万9,797円（同356円増）と上昇した。区別では、千代田区は2万1,391円（同1,208円増）と大幅に上昇。高価格帯の物件が大きな募集があったことが要因。中央区は1万8,811円（同283円増）、港区は1万9,453円（同13円減）、新宿区は1万7,086円（同211円増）、渋谷区は2万1,709円（同86円減）となった。
成約面積が増加し、空室率の改善と推定成約賃料の上昇が続いている。
その他エリアでは、名古屋エリアは空室率4.56％（同0.14ポイント低下）、大阪エリアは3.73％（同0.14ポイント低下）、福岡エリアは1.71％（同0.01ポイント上昇）、札幌エリアは2.17％（同0.11ポイント上昇）、仙台エリアは6.56％（同0.11ポイント低下）。
1坪当たりの推定成約賃料は、名古屋エリアは1万107円（同95円減）、大阪エリアは1万34円（同212円増）、福岡エリアは1万123円（同54円増）、札幌エリアは8,311円（同194円増）、仙台エリアは8,737円（同43円増）。
