（株）不動産経済研究所は17日、2018年上半期（1〜6月）と6月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。
18年上半期の新規発売戸数は2,180戸（前年同期比5.1％減）。地域別では、東京都703戸（全体比32.2％）、千葉県551戸（同25.3％）、埼玉県746戸（同34.2％）、神奈川県175戸（同8.0％）、茨城県5戸（同0.2％）。
新規発売戸数に対する契約戸数は1,026戸。平均契約率は47.1％（前年同期比1.5ポイント下落）となった。1戸当たり平均価格は5,048万1,000円（同4.2％上昇）。
6月の新規発売戸数は546戸（前年同月比10.8％増）。地域別では、東京都225戸（全体比41.2％）、千葉県161戸（同29.5％）、埼玉県115戸（同21.1％）、神奈川県44戸（同8.1％）、茨城県1戸（同0.2％）だった。
新規発売戸数に対する契約戸数は298戸。月間契約数は54.6％（前年同月比2.1ポイント上昇）で、前月比では5.9ポイント上昇している。
1戸当たりの平均価格は5,374万3,000円（同2.6％上昇、前月比5.7％上昇）。即日完売物件は17戸。月末の繰越販売在庫は768戸、前月比で7戸減少した。
