住友不動産（株）は、高級賃貸マンション「ラ・トゥール渋谷神南」（東京都渋谷区、総戸数54戸）を1月に竣工。「ラ・トゥール渋谷宇田川」（東京都渋谷区、総戸数40戸）を2月末に竣工する。
同社は東京都心部を中心に高級賃貸マンション事業を展開。2000年以降はラ・トゥールブランド中心にストックを増やしてきた。これら2物件を含め今期は6物件を竣工。賃貸戸数が5,000戸を突破した。
「ラ・トゥール渋谷神南」は、東急線・東京メトロ「渋谷」駅徒歩9分、JR「渋谷」駅徒歩10分に立地。敷地面積775平方メートル、延床面積6,966平方メートル、鉄筋コンクリート造（一部鉄筋鉄骨コンクリート造）地上22階地下1階建て。全住戸が角住戸。間取り2LDK・3LDK、専有面積73.68〜130.28平方メートル。平均賃料は1坪当たり3万円弱を想定。1月17日より入居を開始しており、すでに約3割が成約済みとなっている。
「ラ・トゥール渋谷宇田川」は、東急線、東京メトロ「渋谷」駅徒歩6分、京王線・JR「渋谷」駅徒歩7分に立地。敷地面積5,226平方メートル、延床面積3万7,942平方メートル、鉄骨造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造および鉄筋コンクリート造、中間免震構造地上21階地下2階建て。オフィス・住宅の複合ビルで18〜21階が住宅階となる。間取り1R〜2LDK、専有面積54.31〜126.22平方メートル。竣工は19年2月28日、入居開始は3月中旬の予定。平均賃料は1坪当たり3万円弱を想定。
22日に開催した内覧会で挨拶した同社賃貸住宅事業部長の永山 貴氏は「渋谷・代官山で現在3棟400戸弱を運営しているが、いずれも企業経営者や個人事業主の需要が高く、ほぼ満室という状況。今回の2物件については、渋谷の利便性の中にありながら、隠れ家的な落ち着いた空間を提供できる物件だと思っている」などと抱負を語った。
今後は来期に新宿区、その後は目黒区や港区での計画を予定する。
