不動産情報サービスのアットホーム（株）は27日、同社ネットワークにおける2020年4月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの成約価格データを公表した。
新築戸建ての平均成約価格は3,433万円（前月比1.2％下落）と、2ヵ月連続のマイナス。東京23区は4,651万円（同6.8％下落）と下落し、2ヵ月連続の5,000万円割れとなった。そのほか、東京都下は3,755万円（同4.9％上昇）、神奈川県は3,613万円（同2.3％上昇）、埼玉県は2,960万円（同2.5％下落）、千葉県は2,829万円（同2.4％下落）。
09年1月を100として算出した成約価格指数は、首都圏平均で97.0（同1.2ポイント低下）となり、4ヵ月連続で100を割った。最も指数が高いのは埼玉県で、103.4（同2.6ポイント低下）だった。
既存マンションの平均成約価格は2,395万円（同10.3％下落）と、3ヵ月連続のマイナス。首都圏の成約価格が2,400万円を下回るのは、15年12月以来、4年4ヵ月ぶりとなっている。東京23区が3,309万円（同16.3％下落）と、平均専有面積の縮小や4,000万円以上の価格帯の割合低下などにより、前月比で下落したことが主因。そのほか、東京都下は1,789万円（同31.4％下落）、神奈川県は2,269万円（同0.8％下落）、埼玉県は1,588万円（同3.6％下落）、千葉県は1,618万円（同13.1％上昇）。
1戸当たりの平均成約価格指数は120.2（同13.8ポイント低下）。1平方メートル当たりの成約価格指数は132.2（同9.1ポイント低下）だった。
