公益社団法人全国宅地建物取引業協会連合会
公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会

2017/04/28 18:00更新

　不動産情報サービスのアットホーム（株）は28日、同社ネットワークにおける2017年2月の首都圏新築戸建てと中古（既存）マンションの登録価格・成約価格のデータを公表した。対象は、登録物件は新築戸建て9,244件、既存マンション951件、成約物件は新築戸建て2,327件、既存マンション851件。

　新築戸建ての登録価格は首都圏平均で1戸当たり3,453万円（前月比1.5％上昇）。前年同月比では変動なし。

　成約価格は3,412万円（同1.2％上昇）と4ヵ月ぶりのプラス。東京23区は前月比下落となったものの、他のエリアがすべて上昇したため。前年同月比は1.6％上昇し17ヵ月連続のプラス。

　1戸当たりの価格指数は、登録物件が98.9（同1.5ポイント上昇）、成約物件が96.4（同1.1ポイント上昇）となったが、成約物件の指数は3ヵ月連続で登録物件を下回った。

　一方、既存マンションの登録価格は1戸当たり2,570万円（同4.7％下落）で、4ヵ月ぶりのマイナスに。前年同月比では変動がなく、5ヵ月連続のマイナスが止まった。

　成約価格は2,683万円（同2.6％下落）で3ヵ月ぶりのマイナス。前年同月比では11.8％上昇し12ヵ月連続のプラスとなった。

　1戸当たりの価格指数は、登録価格120.4（同5.9ポイント下落）、成約物件134.7（同3.6ポイント下落）と、成約物件の価格指数が登録物件を大きく上回っている。