森トラストグループの森インベストメント・トラスト（株）（本社：東京都港区、社長：木村栄二郎）は（株）イトーヨーカ堂と共同で、商業施設「イトーヨーカドー藤沢石川店」（神奈川県藤沢市）を開発、完成後はイトーヨーカ堂に長期賃貸する。
当該施設は同社が2001年3月にいすゞ自動車より取得した約38,000平方メートルの敷地に今秋より建設着工するもので、イトーヨーカ堂と期間20年の建物賃貸契約を締結し2002年秋頃のオープンめざす。店舗面積は約22,000平方メートルで、イトーヨーカドーを核店舗に、住・生活関連商品を扱う複合商業施設となる予定。
1999年末より不動産ファンド設立のための準備をすすめてきた森トラストグループは、現在、自社保有のオフィスビル4棟をファンドへの拠出候補として選定し、今秋にもグループ会社の森トラスト大和不動産投信（株）を中心とした約650億円規模のファンドを組成する予定であるが、当該施設についても、完成後に同ファンドへ拠出する方針だという。