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平成13年度「宅建業者と取引主任者の統計概要」を発表

 (財)不動産適正取引推進機構は、平成14年3月末の宅地建物取引業者と取引主任者に関する統計をまとめた。

 これによると、平成13年度末の宅建業者数は135,099業者で、前年度の138,524業者から2.5%減少し、統計を取り始めた平成7年度以来、業者数は減少を続けており、その数は最も少ない数となった前年を下回った。
 内訳は、免許換(転入)を除く新規免許が5,445業者で前年より452業者減少、免許換(転出)を除く廃業等が8,881業者で2,369業者の増加となった。なお、廃業等の内訳は、期限切れ削除が2,316業者と大幅に増加したほか、廃業届出6,286業者、免許取消279業者となっている。免許権者別では、44都道府県および大臣免許で業者数が減少しており、規模別に見ると10,000業者以上が東京と大阪、5,000業者以上が埼玉、千葉、神奈川、愛知、兵庫の4県、1,000業者以上が29道府県、1,000業者未満が11県と、ほぼ前年と同様で、最多が東京の22,716業者、最少は鳥取の403業者であった。
 また、組織別業者数では、法人が105,812業者で前年度比▲2.1%、個人は29,287業者で同▲3.9%となった。法人は39都道府県および大臣免許で減少しており、なかでも減少率が高いのは沖縄(6.8%)、和歌山(4.5%)、栃木(4.4%)となった。個人では41都道府県および大臣免許で減少しており、全国的に減少傾向といえる。
 構成比率は、株式会社が47.8%、有限会社29.5%、個人業者21.7%、その他法人1.0%となっており、株式会社と個人業者が減少、有限会社が増加している。個人業者の平均年齢は59.8歳で、60歳以上が全体の49.4%を占めるなど、前年同様に高齢化の傾向がみられる。
 従事者数は、498,419人で前年度の508,024人から1.9%減少し、統計開始以来初めて50万人台を割る結果となった。中でも知事免許業者の従事者は▲10,567人と減少が目立っている。従事者数は、法人で4.2人、個人が1.8人、大臣免許が47.9人、知事免許が3.0人。従事者5人未満の業者数は116,438業者で、前年よりも2,639業者減少したものの、全業者数が減少しているため構成比では0.2%の増加を示し、全業者数の86.3%を占めている。専任取引主任者数は190,374人で前年よりも1.3%減少し、1業者あたりの平均は1.4人であった。
 資本金階層別では、株式会社が1,000万円以上2,000万円未満で71.0%、有限会社は500万円未満で71.0%、また、回次別では回次(4)までの業者が55.3%で半数以上を占めている。


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