日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は2月28日、2002年12月期の決算短信を発表した。
当期の運用状況は、営業収益49億7,200万円（対前期比11.3％増）、営業利益22億8,800万円（同17.4％増）、経常利益20億200万円（同171.2％増）、当期利益20億100万円（同171.6％増）であった。
当期末時点における発行済投資口数は289,600口で、1口当たりの分配金は6,912円、総資産額は1,065億7,800万円。
新規取得物件としては、「新横浜センタービル」（横浜市港北区、取得価格9億2,000万円）、「SK広島ビル」（広島市中区、同9億5,000万円）、「新麹町ビル」区分所有権の一部（千代田区麹町、同5億5,000万円）の3案件を取得し、2002年12月末の保有資産は27物件、全賃貸可能面積合計168,987.78平方メートルとなった。テナント数は311、期末稼働率は93.4％。年率3％を計画していた経費削減は、それを上回る4.7％の結果となった。
次期見通しについては、資産規模拡大の次期と認識しており、新規物件取得のペースップを図り今年末に資産規模1,500億円の達成をめざす方針。これらにより、営業収益48億9,500万円、経常利益17億5,300万円、当期利益17億5,200万円を見込んでいる。