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JRE、投資物件に「青山クリスタルビル」を取得

 ジャパンリアルエステイト投資法人(JRE)は27日、不動産投資信託(REIT)のための不動産投資物件として、「青山クリスタルビル」(東京都港区)の土地および建物の所有権を3月14日に取得予定であると発表した。

 青山通りに面している同物件は、強いオフィスニーズがある青山地区の中でも特に優位性が高く、2001年に大規模リニューアルが完了し設備面が充実していることから、JREはオフィスビルとしての競争力が高いと判断。売り主の(有)恒洋(東京都新宿区、代表:金子修氏)から、76億8,000万円で取得することを決定した。28日に契約を締結、物件引渡しは3月14日の予定。
 同物件は、地下鉄3線が乗り入れる「表参道」駅より徒歩2分という利便性の良い立地に建つ、地下4階地上10階建てのオフィスビル。土地面積は989.30平方メートル、建物延べ床面積8,094.36平方メートル、総賃貸可能面積4,916平方メートル。現在、9件のテナントが入居し、取得日における稼働率は100.0%の見込み。


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