（財）東日本不動産流通機構（通称：東日本レインズ）は10日、首都圏における2003年2月の不動産流通市場の動向を発表した。
これによると中古マンションの成約件数は2,532件（前年比8.11％増）と前年比で2ヵ月連続の増加。新規登録物件数についても8,234件（同13.45％増）と7ヵ月連続の増加となった。また、成約物件平均価格は1,961万円（同▲1.19％）となり、前年比で2ヵ月ぶりに減少に転じている。成約物件1平方メートル当たりの単価は30.02万円（同▲2.47％）と前年比で再び減少、前月比も▲1.39％で2ヵ月連続の減少となった。
戸建住宅の成約件数は1,108件（同8.41％増）で4ヵ月ぶりに増加。一方、新規登録物件数は5,366件（同▲1.01％）で、12ヵ月連続で前年同月を下回っている。成約物件平均価格は3,356万円（同▲4.79％）、新規登録物件の平均価格は4,105万円（同▲2.86％）となった。
土地（100～200平方メートル）の成約件数は368件（同26.46％増）と大幅に増加。成約物件の平均価格は2,803万円（▲6.61％）と4ヵ月連続の減少、前月比でも▲3.68％となり再び減少に転じた。なお、新規登録件数は2,023件（同▲5.20％）、平均価格は3,158万円（同▲4.89％）であった。