保険・金融サービスのAIGグループで、不動産投資・運用・管理を行なうAIGグローバル・リアルエステイト・インベストメント・ジャパン・コープ（AIGGRE）は、不動産ファンド「AIGジャパンファンド」を設立、運用を開始した。
初回クロージングは主として国内の機関投資家および事業法人から100億円の出資を確保。2004年3月までにさらに出資を募り、基金総額300億円をめざす。また、購入不動産に対するノンリコースローン（融資）を金融機関から調達することで、運用資産規模1,000億円程度をめざすとしている。
AIGジャパンファンドは円建ての私募ファンドで、15％程度のリターンを目標としている。投資対象は日本国内のオフィスビルが中心、平均で一物件あたり30億円～40億円規模を想定している。
AIGGREは、AIGグループの不動産部門として1996年に発足。日本ではこれまでに3,150億円の不動産および不動産関連取引を行なってきた。
*AIGは、米国を本拠に事業展開をしている保険・金融サービス業界のリーダー企業。企業向け損害保険では米国最大、生命保険でも米国トップクラスの規模を誇る。