（社）東京ビルヂング協会は、同協会会員を対象に四半期毎に調査・発表している「ビル経営動向調査」（2003年7月時点）の結果を発表した。
東京23区の賃料水準（共益費込み）は、上限が坪当たり25,791円（前回比▲785円）・下限が16,907円（同▲1,115円）といずれも下落したことが明らかになった。また23区内の空室率も6.6％と、前回調査時の6.0％と比べやや上昇という結果となった。
区毎の坪当たりの賃料水準を見てみると、都心5区では、千代田区が賃料の上限29,896円（前回比222円増）・下限20,652円（同485円）とも上昇。一方、港区では上限25,326円（前回比▲552円）・下限15,543円（同▲1,281円）、中央区では上限25,369円（前回比▲360円）・下限15,205円（同▲837円）、新宿区では上限25,000円（前回比▲500円）・下限15,833円（同▲667円）と、上限・下限ともに下落、渋谷区では上限25,000円・下限15,000円と横這いの結果となった。文京区については、賃料の上限が19,167円（前回比6,667円増）と大きく上昇した。
区毎の空室率については、都心5区では千代田区7.1％（前回比0.8％増）、中央区7.1％（同0.8％増）、港区6.6％（同1.0％増）では上昇、新宿区では6.2％（同0.1％増）とほぼ横這い、渋谷区では5.4％（同▲0.8％）と低下したことがわかった。また他の区については、墨田区7.0％（同2.5％増）で大きく上昇、品川区3.5％（同▲3.5％）と大田区3.3％（同▲1.2％）で大きく低下したことが明らかになった。