ユナイテッド・アーバン投資法人（東京都港区、執行役員：田中康裕氏）は22日、10番目の不動産投資信託（JREIT）として東京証券取引所の不動産投資信託市場に上場した。
同投資法人は、米トリニティー・インベストメント・トラストL.L.C.（44％）、丸紅（株）（36％）、アンブロウズ・キャピタル・リミテッド東京支店（10％）、極東証券（株）（5％）、大和生命保険（株）（5％）の5社が出資する運用会社「ジャパン・リート・アドバイザーズ（株）」（東京都港区、代表取締役会長CEO：丸山 勉氏）により、2003年11月4日に設立された。
発行投資口数は79,500口、公募価格は1口につき480,000円。商業施設およびオフィスビル、ホテル、マンションなど不動産全般を投資対象としている点が特徴で、同日「新宿ワシントンホテル本館」（東京都新宿区）など3物件を取得。さらに12月25日に「ダイエー碑文谷」（東京都目黒区）、12月26日に「T＆G浜松町ビル」（東京都港区）など8物件を取得する。12物件の取得総額は601億8,600万円。平均稼働率は98.8％、配当利回りは公募価格に基づく第1期予想配当利回りで約5.2％となっている。
上場初日の初値（始値）は公募価格を上回る484,000円で、その後高値が488,000円を記録、終値は若干下げて483,000円となったが、公募価格を上回る順調なスタートとなった。
なお同投資法人は、投資物件取得資金の一部に充当するため、25日および26日付で（株）埼玉りそな銀行、みずほ信託銀行（株）、（株）三井住友銀行、住友信託銀行（株）の4行から100億円、（株）UFJ銀行、（株）埼玉りそな銀行、みずほ信託銀行（株）、住友信託銀行（株）の4行から100億円、（株）UFJ銀行、住友信託銀行（株）の2行から56億円、合計256億円の借入を行なうことを決定したと併せて発表している。