小田急不動産（株）は15日、等価交換による賃貸マンション「ハイネストレジデンス2」（東京都世田谷区、総戸数48戸）を、3月13日に開業したと発表した。
同物件は、東急世田谷線「松陰神社前」駅徒歩5分、東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩14分に位置する、地上5階建ての賃貸マンション。共同事業主であるティーエルトランスポート（株）との等価交換事業により取得したもので、店舗・事務所（各1戸）および住居（46戸）とで構成。1階にはドラッグストア「ぱぱす」が世田谷区2号店として出店、2階がティーエルトランスポートの本社事務所およびエンドユーザー向けのトランクルーム、3階～5階が単身者・DINKS等をターゲットとした1K～1LDK（24.96平方メートル～50.47平方メートル）の住居となっている。賃料は月額8.6万円～16.2万円。
なお、同社では今後、ティーエルトランスポートが取得した住居部分（23戸）を含む土地建物の賃貸事業を行なうほか、ティーエルトランスポートが本社事務所等として使用する2階部分を除く部分の管理運営業務を行なっていくとしいる。