東京都都市整備局は11日、平成16年3月および平成16年第1四半期の東京都内における「新設住宅着工統計」を発表した。
これによると、3月の新設住宅着工戸数は、1万6,533戸（前年同月比31.7％増）と5ヵ月連続の増加となった。
利用関係別では、「持家」が1,862戸（同6.6％増）で2ヵ月連続の増加、「貸家」が6,611戸（同48.5％増）で7ヵ月連続の増加となった。「分譲住宅」は7,982戸（同33.5％増）で、このうちマンションは5,980戸（同42.5％増）、一戸建ては1,926戸（同11.1％増）と、それぞれ5ヵ月連続の増加であった。
地域別でみると、都心3区が2,257戸（同165.2％増）と大幅にプラス。区部全体では1万2,806戸（同44.8％増）、市部では3,703戸（同0.9％増）と、それぞれ5ヵ月連続の増加となった。
また、平成16年第1四半期の新設住宅着工戸数は、4万9,400戸（前年同期比21.0％増）と、6期連続の増加となった。
利用関係別でみると、「持家」は2期ぶりに増加し5,026戸（同3.8％増）。「貸家」は1万9,652戸（同35.5％増）と2期連続の増加となった。「分譲住宅」は2万4,387戸（同16.0％増）で4期連続の増加。このうちマンションは1万8,669戸（同15.8％増）、一戸建ては5,623戸（同18.2％増）であった。
地域別でみると、都心3区が6,427戸（同31.4％増）で、2期ぶりの増加。区部全体では3万7,989戸（同24.4％増）と6期月連続の増加、市部でも1万1,341戸（同11.4％増）と2期連続の増加となった。
なお、併せて同日、平成15年度の東京都内における新設住宅着工の動向について発表した。
これによると、全体では20万1,003戸（前年度比14.6％増）となり、5年連続で前年度を上回る結果であった。
利用関係別では、「持家」が2万2,606戸（同4.3％増）で2年連続の増加、「貸家」が7万6,158戸（同12.2％増）で3年連続の増加、「分譲住宅」についても10万1,378戸（同19.7％増）で5年連続の増加となった。
戸当たり床面積でみると、総戸数は3年連続で減少し、72.6平方メートル（同▲3.1％）となった。このうち、「持家」は122.0平方メートル（同▲1.8％）、「貸家」は45.8平方メートル（同▲2.6％）、「分譲住宅」は81.7平方メートル（同▲3.7％）であった。