藤和不動産（株）と双日（株）（東京都港区、取締役社長：土橋昭夫氏）は、（株）日立製作所、セントラル警備保障（株）、藤和コミュニティ（株）のコラボレートによるセキュリティシステム「スペシャルガード24」を採用したマンション「エクシア新小岩」（東京都葛飾区、販売総戸数52戸）を、10月上旬より販売開始する。
「スペシャルガード24」とは、藤和コミュニティの24時間総合設備監視システム「TOWAネット24」に加え、ノンタッチキーを利用した日立製作所の「ダブルオートロックシステム」、携帯電話と連動した「モバイルサービス」を連携した独自のセキュリティサービス。エントランスの解錠やエレベーターの作動をノンタッチキーで行ない、異常が発生した際には携帯電話などにメール通知するとともに、警備会社・管理会社に自動通報、ガードマンが緊急出動するなどの対応を行なう仕組みとなっている。
なお同物件は、JR総武線「新小岩」駅徒歩2分、周囲には商店街やスーパーなどの大型ストアの揃う環境に位置。駅前立地ながら二方向に道路を持つ地形を生かし、全戸角部屋、2面バルコニーを実現したほか、内廊下を真ん中に配し、1フロア4戸という、住まう人のプライバシーを重視したレイアウトとなっている。
プランは2LDK（56.80平方メートル）～3LDK（75.12平方メートル）。予定最多価格帯は2,900万円台（2LDK）。2005年8月下旬に竣工、同年9月下旬に入居開始の予定。