物流施設専門の不動産開発会社であるプロロジス（日本本社：東京都港区、社長：ジェフリーH.シュワルツ氏）は20日、ビルド・トゥ・スーツ型（特定テナント向け）大型物流施設「プロロジスパーク杉戸 I（ワン）」（埼玉県北葛飾郡）を建設すると発表。2004年12月1日に着工することを明らかにした。
「プロロジスパーク杉戸 I 」は、同社にとって、埼玉県内における4棟目の物流施設となるもの。2005年7月中旬の竣工後は、運送業・倉庫業などを手がけるセンコー（株）（大阪市北区、取締役社長：福田泰久氏）へ長期間賃貸され、アパレル・医薬・化学企業などの物流センターとして利用される予定となっている。
同施設は、東京都心から約40km、国道4号バイパスから約450m、国道16号から約6km、東北縦貫自動車道岩槻インターチェンジから約18kmに位置する杉戸深輪産業団地内に立地。東北や北関東地域への交通の要衝として、優れた立地メリットを有しており、現在同団地内および近隣には、物流企業やメーカーの物流施設、配送センターが数多く立地している。
敷地面積は約48,237平方メートル、延床面積は約58,918平方メートル、鉄骨造地上4階建て。
同社では、同施設に続き、隣接して「プロロジスパーク杉戸 II 」（テナント等は未定）の建設を予定している。