日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は25日、ポートフォリオの安定化・充実を図るために、「アクロス新川ビル・アネックス」（東京都中央区）の不動産信託受益権を取得すると発表した。
同物件は、1995年6月に竣工し、東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅より徒歩5分、地上14階地下2階建てのオフィス・商業複合ビル。土地面積は858.48平方メートル、総賃貸可能面積は1,246.92平方メートルで、5筆に分筆されたうちの3筆（304.33平方メートル）の土地と、地下1階および2階の一部と8～10階（延べ床面積1,233.50平方メートル）の区分所有権を同投資法人が取得する。取得先は、（株）ゼクスで、取得価額は7億1,000万円。契約日、取得予定日ともに2004年11月26日の予定となっている。
テナントは5社で、同物件の取得予定日の稼働率は100.0％。JPRでは、共益費を含む想定賃料収入として、年間7,700万円を見込んでいる。