日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は17日、「2004年12月期決算短信」を発表した。
当期（2004年7月1日～12月31日）運用状況は、営業収益76億8,500万円（前期比13.2％増）、営業利益34億6,900万円（同13.3％増）、経常利益28億6,900万円（同9.7％増）、当期純利益28億6,800万円（同9.7％増）であった。1口当たりの分配金は6,671円（同590円増）、分配金総額は28億6,800万円（同2億5,400万円増）、配当性向は100％。
JPRは当期、「新宿スクエアタワー」（区分所有、取得価格100億円）をはじめ、「SS代官山」（取得価格21億6,000万円）、「ビッグス新宿ビル」（共有、取得価格29億円）、「新麹町ビル」（区分所有、取得価格2億円）、「アクロス新川ビル・アネックス」（区分所有、取得価格7億1,000万円）を取得。
これにより、JPRの保有する資産は42物件（取得価格ベース1,796億2,000万円）、総賃貸可能面積27万3,330.52平方メートル、テナント数496となった。当期末時点のポートフォリオ全体の稼働率は95.1％（前期末比1.9ポイント増）。
なお次期については、営業収益82億1,600万円、経常利益30億7,500万円、当期純利益30億7,400万円、1口当たり分配金5,800円を見込むとしている。