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不経研、2月度の首都圏「建売住宅市場動向」発表

 (株)不動産経済研究所は15日、首都圏における2005年2月度の「建売住宅市場動向」を発表した。

 これによると、2月度の新規発売戸数は711戸(前年同月比▲5.7%、前月比43.6%増)となった。地域別には、東京都202戸(全体比28.4%)、千葉県160戸(同22.5%)、埼玉県129戸(同18.1%)、神奈川県220戸(同30.9%)、茨城県の発売はなかった。
 新規発売戸数に対する契約戸数は439戸、月間契約率は前月比18.7ポイントアップの61.7%。1戸当たり平均価格は4,545.0万円(前年同月比▲3.3%、前月比6.0%アップ)となった。

 なお、新規発売戸数のうち即日完売物件は55戸(全体の7.7%)、月末現在の繰越販売在庫数(発売後6ヵ月以内)は970戸(前月比▲19戸)。


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