不経研、2月度の首都圏「建売住宅市場動向」発表

　（株）不動産経済研究所は15日、首都圏における2005年2月度の「建売住宅市場動向」を発表した。

　これによると、2月度の新規発売戸数は711戸（前年同月比▲5.7％、前月比43.6％増）となった。地域別には、東京都202戸（全体比28.4％）、千葉県160戸（同22.5％）、埼玉県129戸（同18.1％）、神奈川県220戸（同30.9％）、茨城県の発売はなかった。
　新規発売戸数に対する契約戸数は439戸、月間契約率は前月比18.7ポイントアップの61.7％。1戸当たり平均価格は4,545.0万円（前年同月比▲3.3％、前月比6.0％アップ）となった。

　なお、新規発売戸数のうち即日完売物件は55戸（全体の7.7％）、月末現在の繰越販売在庫数（発売後6ヵ月以内）は970戸（前月比▲19戸）。