森トラスト（株）（東京都港区、社長：森 章氏）は5日、（株）ジェイティービー（東京都品川区、社長：佐々木 隆氏）およびグループ会社と共同で、「ホテルサンルート東京」（東京都渋谷区、客室数：545室）を建替えると発表した。
同ホテルは、森トラストとジェイティービーが共同で、（株）サンルートに一括賃貸したもので、サンルートホテルチェーンのフラッグシップと位置付けられている。JR「新宿」駅より徒歩3分の好立地とリーズナブルな価格設定により、高稼働率を維持し、順調な経営状態を保っている。しかし、1978年開業と築年を経たことおよび、立地にふさわしい設備等の更新が必要であるとの考えより、宿泊主体型の高機能ホテルとしての建替えが決定したもの。
計画では、客室数を627室に増室するとともに、全室ブロードバンド対応やリラクゼーション・ルームなど多様化する顧客ニーズに対応したものとなる予定。建替え後もサンルートに20年の長期契約で一括賃貸し、「ホテルサンルート新宿（仮称）」として、引き続き運営される。
今後は、2005年3月末に旧ホテル「ホテルサンルート東京」営業終了、同年4月既存建物の解体に着手。「ホテルサンルート新宿（仮称）」のオープンは07年秋を予定している。