クレッシェンド投資法人（CIC）は14日、不動産投資信託（REIT）のための不動産投資物件として、「アドバンテージ学芸大学」（東京都目黒区）の不動産信託受益権を取得したと発表した。
同物件は、2005年3月竣工、鉄筋コンクリート造陸屋根10階建ての共同住宅。賃貸可能面積は1,217.46平方メートル、賃貸可能戸数は27戸。
東急東横線「学芸大学」駅徒歩約13分、インテリアストリートとして名高い目黒通り沿いに位置し、DINKSおよびエグゼクティブシングル世帯をターゲットに、約40～50平方メートルの1LDKタイプを中心とした間取り構成となっている。
CICでは、竣工直後の物件であり、洗練されたファサードを有するとともに、防犯オートロックや防犯カメラ、TVモニター付インターホンなどの住宅スペックを備えていることなどから、底堅い需要が見込めると判断。売り主の（株）アドバンテージ（大阪市西区、代表取締役：坂東真悟氏）から10億円で取得することを決定した。
なお取得時点のテナントは1で、賃貸戸数は17戸。稼働率は59.87％となっている。