阪急電鉄グループの阪急不動産（株）は、リノベーション事業をスタートする。
第1弾となる「香櫨園（こうろえん）プロジェクト」（兵庫県西宮市上葭原町）では、社宅として利用されていた築7年、鉄筋コンクリート造地下1階地上6階建ての建物1棟を購入。総戸数70戸の分譲マンションにリノベーションし、10月上旬より一般販売をスタートする。総事業費は約20億円。
リノベーションにあたっては、施工した竹中工務店の協力を得て建物診断を行ない、適切なメンテナンスを施す。リフォームにより住設機器をすべてハイグレード仕様とし、駐車台数100％の平面駐車場を用意。エントランスホールや全住戸分のトランクルーム、中庭、集会室といった共用施設も充実させる。
住居専有面積は、98.62平方メートル（69戸）、78.21平方メートル（1戸）。販売価格は未定。
なお、1棟70戸もの規模でのリノベーションの実施は、関西では初の試みとなる。
同社は、このリノベーション事業も含めたマンション事業全体で、05年度は660戸、売上約300億円を計上する予定。