（株）ジーゲートは8日、新しいタイプの介護付有料老人ホーム、「ファミニュー石神井」（東京都練馬区、総居室数61室）を10月1日にグランドオープンする。それにともない区分所有者への販売を9月上旬から開始したと発表した。
鉄筋コンクリート造地上3階地下1階建ての同物件は、京王線「上石神井」駅徒歩13分に位置。敷地面積は950.24平方メートル、延床面積1,890.3平方メートル。
同物件は、同社がオーナーズマンションの販売で培ったノウハウを応用、老人ホームの各部屋を個別に販売し複数の区分所有者を募るオーナー方式を取り入れたもの。この資金をベースに同社が介護付有料老人ホームを建設するため、高額な入居一時金が不要となり、利用者負担を大幅に軽減（保証金50万円＋月額利用料22万500円）することが可能となった。
なお、オーナー方式とは、購入者が購入額1,720万円で居室を購入し、区分所有権を有するオーナーとなる。オーナーは資産として保有するため、区分所有権の譲渡や相続も可能となる。
なお、入居開始は10月1日の予定。