日本綜合地所（株）は、主力のマンション供給を神奈川県中心型にシフトする。都心での良質なマンション用地仕入れが困難になってきたためで、来春には横浜支店を開設。仕入れ・販売をさらに強化していく。
同社は、売上高利益率25％をベンチマークにしているが、「入札比率が7割に達するなど、土地取得価格が上昇した」（西丸誠社長）ため、2005年3月期は17％にとどまった。今期は、仕入れ部門を3部体制とし競合させたほか、相対仕入れを7割まで拡大したことで、最終的に売上高利益率20％を確保させる。用地仕入れも05年9月期で743億円、10月単月で261億円を確保。08年3月期を最終年度とする中期経営計画の売上高合計2,569億円の9割にあたる2,005億円を仕入れた。
05年9月期の仕入れのうち、72％が神奈川県で、東京都は15％。05年度通期と比べ、神奈川県の比率が24ポイントアップ、東京都は逆に28ポイントダウンしている。「『レイディアントシティ横濱』の成功をにより、情報が多く入ってくるようになった」（西丸社長）ことから、主要供給エリアとして、仕入れ・販売を強化する。
既に仕入れ済みのものでは、松下グループの技術研究所跡地の「レイディアントシティ向ヶ丘遊園」（総戸数750戸）を来年1月より販売。「イタリアンスタイルとフレンチスタイルの2棟で構成し、専有面積も70～100平方メートルまでバラエティに富んだ構成とする。価格は『横濱』より若干上がるが、横濱以上の人気を確信している」（西丸社長）。来年度以降にも、日産自動車の社宅跡地である「グランシティ辻堂西海岸」（総戸数485戸）、「グランシティ戸塚上矢部」（総戸数348戸）、JR根岸線駅に隣接する「グランシティ本郷台2」（総戸数271戸）などを供給していく。