三井不動産（株）は、アウトレットパーク「マリンピア神戸ポルトバザール」内で神戸市漁業共同組合が所有・運営する商業施設「シーフードマルシェ」の建物を取得、リニューアル後、新たにアウトレット6店舗を導入し、2006年4月に「アネックス（仮称）」としてオープンすると発表した。
同施設は、1999年開業の瀬戸内海や明石海峡大橋の景色とブランドショッピングが楽しめる、都市型ファクトリーアウトレットモール。新たに6店舗（店舗面積約1,600平方メートル）が加わり、全体規模は92店舗（全体店舗面積1万6,600平方メートル）となる。
増床にあたり、高感度なファッションブランド、スポーツブランドなどの強化・充実を図っていく。また、外観は「南欧の港町」をコンセプトにしている「マリンピア神戸ポルトバザール」全体に調和しながら、ヨーロッパのかつての邸宅「ヴィラ」の趣きを加えた、落ち着ける空間となる予定。