住友不動産（株）は、同社で「SURF」の商品名で販売している不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化商品「住友不動産ファンド」の2006年3月決算を発表した。
第10号商品から第40号商品までの利回りはそれぞれ2.05～3.20％となり、いずれも当初想定以上の分配を実現した。
また、2001年1月事業開始の10号商品（「SURF（サーフ）虎ノ門パックI」）～01年6月事業開始の13号商品（「SURF（サーフ）虎ノ門 Rパック」）が、いずれも06年3月31日に満期となり、出資者への出資金の満額償還を行なったことも合わせて発表された。