ジョイント・リート投資法人は25日、上場後初となる06年3月期（05年4月20日～06年3月31日。実質的な運用開始日は05年7月28日）決算を発表した。
営業収益は22億7,100万円、営業利益13億4,100万円、経常利益9億6,900万円、当期純利益9億6,700万円、1口あたり当期純利益（7月28日を機首とみなした加重平均口数により算出）は1万7,358円、一口あたり分配金は1万7,277円となった。
期中、新たに5物件を取得し、運用物件数を21物件・取得価格ベースで457億1,000万円まで拡大。テナントニーズに応じた管理運営により、期末稼働率はポートフォリオ全体で98.2％（レジデンシャル92.4％、商業施設100％）とした。
06年9月期は、営業収益19億3,200万円、経常利益7億円、当期純利益7億円、一口あたり分配金1万2,500円を見込む。