三菱地所（株）は1日、丸の内再構築の第2ステージの第1弾プロジェクトとして検討を進めていた「三菱商事ビル・古河ビル・丸の内八重洲ビル建替計画」のプロジェクトの概要を発表した。
同プロジェクトは、「三菱商事ビル」「古河ビル」「丸の内八重洲ビル」の敷地である面積約1万1,900平方メートル全体で行なわれる一体開発。地上35階地下4階塔屋1階・高さ157mの高層ビルと、地上3階地下1階・高さ約24mの三菱一号館とで構成、延床面積20万5,000平方メートル（事務所15万8,000平方メートル、店舗1万7,900平方メートル、美術館6,000平方メートル）となる予定。
丸の内最初のオフィスビルである「三菱1号館」を当時の設計図、実測図、保存部材等を用いて可能な限り忠実に復元（構造は煉瓦造）、美術館として活用するほか、丸の内エリアの賑わいと回遊性を創出すべく緑豊かな広場を整備、オープンカフェやアートに囲まれた憩いの空間を創出する。また、広場を緑化・保水性舗装などを行なうことで、ヒートアイランド現象の緩和を図る。
なお、同プロジェクトでは特例容積率適用地区制度を利用し、JR「東京」駅の丸の内駅舎の未利用容積を活用する。また、文化交流拠点の構築や都市基盤の整備を図るため、都市再生特別地区の都市計画提案も行なった。