（株）不動産経済研究所は、2006年７月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
７月度の新規販売戸数は7,124戸（前年同月比3.6％増、前月比11.0％増）、1戸当たりの価格は4,710万円（同4.6％増）、1平方メートル当たりの単価は61.8万円（同4.0％増）となった。
契約率は80.0％（同3.2ポイントダウン、同1.1ポイントダウン）、販売在庫数は6,247戸（前月末比271戸増）となった。
即日完売物件は「赤坂タワーレジデンスTop of the Hill」（東京都港区、425戸、平均11,982万円、平均8.4倍、最高89倍）、「コットンハーバーマリナゲートタワー1期」（横浜市神奈川区、170戸、平均4,848万円、平均2.22倍、最高24倍）、「レジデンス・ザ・武蔵小杉1期1・2次」（川崎市中原区、81戸、平均5,087万円、平均1.1倍、最高2倍）、「エクセレントさいたま新都心1・2期」（さいたま市中央区、22戸、平均3,730万円、平均1.0倍、最高3倍）など25物件、1,411戸。
超高層物件（20階以上）は26物件、2,531戸（全体比105.4％増）、契約率93.0％であった。
なお8月の販売戸数は5,000戸前後となる見込み。