（株）不動産経済研究所は15日、2007年1月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
1月の新規発売戸数は2,868戸（前年同月比▲11.6％、前月比▲72.0％）となり、前年同月比・前月比ともに減少。1戸当たりの価格は3,856万円（同7.1％アップ、同▲3.9％）、1平方メートル当たり単価は52.0万円（同3.2％アップ、同▲0.6％）となった。
契約率は74.1％（同▲3.7ポイント、同0.7ポイントアップ）、翌月繰越販売在庫数は7,741戸（前月末比▲432戸）。
即日完売物件は、「Brillia新宿中落合」1期（東京都新宿区、16戸、平均7,361万円、平均1.25倍、最高3倍）、「東京ユニオンガーデン」5期1次（東京都東大和市、27戸、平均3,677戸、平均1倍、最高1倍）など11物件、183戸。超高層物件（20階以上）は4物件、70戸、契約率100％であった。
なお、2月の発売戸数は7,000戸前後となる見込み。