新規供給、前年同月比7ヵ月連続減の1,033戸／不経研、1月度「近畿圏マンション市場動向」

　（株）不動産経済研究所は15日、2007年1月度の「近畿圏マンション市場動向」を発表した。

　1月の新規発売戸数は1,033戸（前年同月比▲23.7％、前月比▲67.6％）となり、前年同月比で7ヵ月連続の減少となった。
　1戸当たり平均価格は3,165万円（同▲0.4％、同▲12.0％）で前年同月比2ヵ月ぶりにダウンとなったが、1平方メートル当たり単価は44.3万円（同1.4％アップ、同▲8.3％）となり、同4ヵ月連続のアップとなった。
　契約率は60.6％（同▲2.3ポイント、同▲6.4ポイント）、継続販売在庫数は4,416戸（前月末比▲255戸）であった。

　即日販売物件は、「タイムズ・ピース・スクエア」2期7次（大阪市、14戸、3,256万円、平均1.1倍、最高2倍）、「城東中央アインス」1期4次（大阪市、21戸、3,874万円、先着順）など13物件、144戸。

　2月の発売戸数は3,300戸程度となる見込み。