日本プライムリアルティ投資法人（JPR）は、「（仮称）KM複合ビルプロジェクト商業施設棟」（大阪市中央区）の取得を決定したと発表した。
同物件は、2009年3月の竣工を予定している、鉄筋コンクリート造地下1階地上54階建ての商業施設。総賃貸可能面積は7,979.10平方メートル。
大阪市営地下鉄堺筋線・京阪本線「北浜」駅に直結した立地に位置。総開発面積5,138.40平方メートルに商業施設と超高層住宅（総戸数465戸予定）が一体開発される大規模プロジェクトを構成する。
テナント総数は未定、地上3階にクリニック関連の企業が、4階～6階にフィットネスクラブが入居する予定。
取得先は三洋ホームズ（株）、（株）長谷工コーポレーションなど10社、取得価格は92億5,000万円。建物竣工後の09年3月に引渡しを行なう。
本件取得により、同投資法人のポートフォリオは49物件・取得価格ベースで2,411億2,200万円となる。