住友不動産（株）は17日、「2007年3月期（2006年4月1日～2007年3月31日）決算（単体・連結）」を発表した。
単体の売上高は5,611億5,600万円(前期比3.0％増）、営業利益は1,184億6,100万円(同23.2％増）、経常利益は954億5,000万円(同31.2％増）、純利益は472億5,100万円(同73.8％増）。
連結では売上高6,768億3,400万円（同4.7％増）、営業利益1,371億7,600万円（同22.5％増）、経常利益1,124億600万円（同29.1％増）、純利益502億9,900万円（同54.7％増）となった。
不動産賃貸事業で大幅な増収増益となったのをはじめ、不動産販売事業、不動産流通事業がともに2ケタの営業増益率となった。
また、有利子負債の増加によって金融収支が前期比25億円悪化したが、前期に計上した金利スワップ解約損25億円がなくなったため、営業外損益はほぼ前年並み（前期比2億円増）となり、経常利益は前期比253億円増と、単年度の増益額としても過去最高を記録した。
特別損益は、匿名組合清算利益461億円、サブリース賃料減額請求訴訟和解に伴う精算金14億円など合計479億円を特別利益に計上する一方、所有賃貸ビルの投資効率改善を目的とした固定資産評価損626億円、投資有価証券評価損15億円など、合計682億円を特別損失に計上。結果、当期純利益は502億円と過去最高益となった。
次期単体売上高は5,730億円、営業利益1,260億円、経常利益990億円、純利益520億円。同連結売上高7,000億円、営業利益1,500億円、経常利益1,200億円、純利益600億円と予想している。