（株）ゼクスは1日、同社が開発中の健常高齢者向けレジデンス「チャーミング・スクウェア豊洲」（東京都江東区）を、特定目的会社を利用して流動化したと発表した。健常高齢者向け事業では、同社初の流動化プロジェクトとなる。
特定目的会社は、日本政策投資銀行と野村不動産ホールディングス（株）が設立した「都市再生プライベートファンド投資有限責任組合」からの出資と、（株）東京スター銀行および日本政策投資銀行からノンリコースローンを調達。同物件を竣工のうえ保有する。
ゼクスは、特定目的会社から開発に関する業務受託を受け、竣工後は全額出資子会社が特定目的会社から物件を賃借し、運営を行なっていく。