（株）マーキュリーは23日、2007年5月の首都圏マンション市場動向を発表した。
5月の首都圏マンション供給戸数は5,669戸で前年同月比▲23％。しかし平均坪単価は6ヵ月連続で前年同月比を上回った。中でも東京23区は2ヵ月連続で300万円以上となった。
駅別供給戸数を見ると、つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅（供給戸数333戸、平均単価166万6,000円）、JR「東鷺宮」駅（同263戸、同113万4,000円）、JR「藤沢」駅（同146戸、同175万5,000円）と新興住宅地がランクイン。1位の「柏の葉キャンパス」では「パークシティ柏の葉キャンパス一番街（総戸数977戸）」が第1期303戸を発売し、即日完売した。同物件は産・官・学・民が連携した「柏の葉キャンパスシティ構想」のプロジェクトの一環として注目を浴びている。今後も、つくばEX線沿線では大規模開発が控えており、販売価格は激化すると予測される。