商業系ディベロッパー兼アセット・マネージメント会社の（株）パシフィカ・モールズ（東京都港区、代表取締役：セス・サルキン氏）は、設立したSPCが、東京都新宿区西新宿7丁目のビル用地の受益権を、7月13日に取得したと発表した。
同土地は、新宿小滝橋通りに面し、JR「新宿」駅から徒歩3分、都営大江戸線新宿「西口」駅徒歩1分、西武新宿線「西武新宿」駅徒歩2分という好立地に位置する。同社は同地に、飲食店を中心とした物販・サービス等を提供する複合的商業施設（地下1階、地上9階を予定）の開発を計画している。
竣工および開業は、2008年夏の予定。
同社代表取締役のセス・サルキン氏は、「新宿は商業集積地として、日本の中でも最も評価できる地域であり、中でも小滝橋通り沿いは、平日、週末、昼夜を問わず人通りも多く、商業ビルに最適。すでに出店希望の企業からも高い評価をいただいている」などと取得した理由を述べている。