（株）不動産経済研究所は21日、2007年12月度の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
12月の新規発売戸数は8,190戸（前年同月比▲20.2％）だった。
1戸当たりの価格は 4,447万円（同10.9％上昇）。1平方メートル当たりの単価は58万3,000円（同11.5％上昇）となった。
また、初月契約率は59.3％（同▲14.1ポイント）で、ついに60％を割り込んだ。即日完売物件は、「ルフォン御殿山」1期2.3次（東京都品川区、5戸、平均1億966万円、平均1倍、最高1倍）など16物件・440戸。超高層物件（20階以上）は17物件・566戸で、契約率は80.9％だった。
なお、1月の発売戸数は3,500戸前後となる見込み。