三井不動産販売（株）は30日、2008年1月1日時点の首都圏の住宅地・既存マンションの価格動向を定点調査した「リハウス・プライスサーチ」を発表した。
「リハウス・プライスサーチ」は首都圏の住宅地145ヵ所、既存マンション235ヵ所の価格動向を四半期ごとに調査したもの。
2007年10月～12月の住宅地価格は、145地点の平均で前回調査時から1.6％下落。上昇地点は前回の17から5に減少した一方、下落地点は9から42地点に増加した。
上昇地点の全調査地点に占める割合は3.4％（前回調査時11.7％）、横ばい地点は67.6％（同82.1％）、下落地点は29.0％（同6.2％）となっている。
また、同期間の既存マンション価格は、235地点の平均で前回調査時から0.8％下落。上昇地点は前回の40から6に減少した一方、下落地点は11から41へと増加した。
上昇地点の全調査対象マンションに占める割合は2.6％（前回調査時17.0％）、横ばい地点は80.0％（同78.3％）、下落地点は17.4％（4.7％）となっている。