（株）不動産経済研究所は14日、2008年1月度の首都圏マンション市場動向を発表した。
1月の新規発売戸数は2,320戸（前年同月比▲19.1％）と大幅にダウン。1戸当たりの価格は4,210万円（同9.2％アップ）、1平方メートル当たり単価は57万5,000円（同10.6％アップ）となった。
一方、契約率は52.7％（同▲21.4ポイント）と5割近くにまでダウン。販売在庫数は1万694戸（前月末比▲69戸）とわずかに減ったものの、2ヵ月連続で1万戸台となった。
即日完売物件は、「グランドメゾン東戸塚」3期1次（横浜市戸塚区、76戸、平均4,739万円、平均1倍、最高1倍）など11物件・160戸。超高層物件（20階以上）は5物件・86戸、契約率83.7％だった。
なお、2月の発売戸数は4,500戸前後となる見込み。