（株）不動産経済研究所は14日、2008年1月度の「首都圏の建売住宅市場動向」を発表した。
1月の新規発売戸数は449戸（前年同月比▲3.6％、前月比▲21.9％）となった。
地域別販売戸数は、東京都64戸（全体比14.3％）、千葉県133戸（同29.6％）、埼玉県128戸（同28.5％）、神奈川県109戸（同24.3％）、茨城県15戸（同3.3％）。
地域別契約率は、東京都34.4％、千葉県43.6％、埼玉県31.3％、神奈川県44.0％、茨城県13.3％であった。
新規発売戸数に対する契約戸数は170戸で、月間契約率は37.9％。前月の42.1％に比べ、4.2ポイントダウン、前年同月の39.3％比べると1.4ポイントのダウン。
1戸当たりの平均価格は 4,841.3万円。前月比総額で215.4万円（4.3％）ダウン、前年同月比総額では337.5万円（7.5％）のアップ。
地域別平均価格は、東京都6,198.4万円、千葉県3,788.3万円、埼玉県4,054.7万円、神奈川県6,409.9万円、茨城県3,722万円であった。なお、即日完売は4戸だった。